Vous êtes un professionnel du bâtiment ou des travaux publics (BTP) et vous souhaitez financer l’acquisition de votre résidence principale ou réaliser des travaux de rénovation ? Le prêt Pro BTP, proposé par le groupe Pro BTP, est un prêt immobilier aidé spécialement conçu pour répondre à vos besoins. Ce prêt offre des conditions d’emprunt particulièrement avantageuses, avec des taux d’intérêt très attractifs et des conditions adaptées aux professionnels du secteur. Découvrez comment ce prêt personnalisé peut vous aider à concrétiser vos projets.
Qu’est-ce qu’un Prêt Pro BTP ?
Le prêt Pro BTP est un prêt immobilier destiné exclusivement aux professionnels du bâtiment et des travaux publics. Il s’agit d’un prêt complémentaire, qui vient en soutien d’un prêt immobilier principal comme un prêt à taux zéro (PTZ) ou un prêt accession sociale (PAS). Ce prêt ne peut financer qu’une partie du coût total de l’opération, avec un montant maximum fixé à 20 % du plan de financement global, et ne peut excéder 20 000 €.
Les professionnels du BTP peuvent utiliser ce prêt pour :
- Acheter ou construire une résidence principale.
- Financer des travaux de rénovation énergétique, d’extension ou de réhabilitation d’un bien immobilier.
- Constituer une partie de l’apport personnel nécessaire à l’obtention d’un prêt immobilier principal.
Le prêt Pro BTP ne peut être souscrit qu’en complément d’un autre prêt immobilier principal, et il ne peut dépasser 20 % du coût total de l’opération. Assurez-vous que votre projet respecte ces conditions avant de faire votre demande.
Les avantages du prêt Pro BTP
Le prêt Pro BTP offre de nombreux avantages qui le rendent particulièrement intéressant pour les professionnels du secteur :
• Un taux d’intérêt très attractif : Selon votre situation, le taux d’intérêt peut être de 1,25 % (TAEG) ou même de 0 % dans certains cas, par exemple si vous bénéficiez également d’un prêt à taux zéro (PTZ) ou d’un prêt accession sociale (PAS).
• Assurance emprunteur incluse : L’assurance du prêt, couvrant notamment les garanties décès et perte d’autonomie, est offerte par les fonds sociaux de BTP-Prévoyance, ce qui réduit encore le coût total du crédit.
• Aucun frais de dossier : le prêt Pro BTP ne génère pas de frais de dossier, ce qui allège les coûts pour l’emprunteur.
• Flexibilité du remboursement : Les remboursements sont constants et peuvent être effectués sans pénalité en cas de remboursement anticipé, à condition que le montant soit supérieur à 10 % du capital emprunté.
Bon à savoir
Le prêt Pro BTP est particulièrement avantageux si vous combinez plusieurs aides au financement, telles que le PTZ ou le PAS. Le cumul de ces prêts peut vous permettre de bénéficier d’un prêt Pro BTP à taux zéro, ce qui réduit considérablement le coût total de votre emprunt.
Les critères d’éligibilité pour un prêt Pro BTP
Pour bénéficier du prêt Pro BTP, certaines conditions d’éligibilité doivent être respectées :
• Statut professionnel : Vous devez être salarié, apprenti ou retraité d’une entreprise du BTP, et être affilié à un contrat de prévoyance conventionnelle auprès de BTP-Prévoyance depuis au moins 12 mois consécutifs.
• Âge : L’emprunteur ne doit pas dépasser 67 ans au moment de la souscription du prêt.
• Primo-accédant : Pour certaines conditions avantageuses, vous ne devez pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années.
• Utilisation du prêt : Le prêt doit être utilisé pour financer l’acquisition, la construction, ou la rénovation d’une résidence principale.
Les projets pouvant être financés
Le prêt Pro BTP peut être utilisé pour divers types de projets liés à la résidence principale :
• Construction ou achat d’une résidence principale : Que vous construisiez ou achetiez votre premier bien immobilier, le prêt Pro BTP peut vous aider à financer votre projet.
• Travaux de rénovation : Si vous avez acquis un bien immobilier récemment, vous pouvez utiliser ce prêt pour financer des travaux de rénovation, d’extension ou de réhabilitation.
• Rénovation énergétique : Ce prêt peut également financer des travaux de rénovation énergétique, permettant de réduire votre consommation d’énergie et d’améliorer la performance thermique de votre logement.
Fonctionnement et conditions du prêt Pro BTP
Le prêt Pro BTP est un prêt complémentaire qui ne peut couvrir qu’un certain pourcentage du coût total de l’opération, avec un plafond de 20 %. Le montant de ce prêt varie entre 5 000 € et 20 000 €, et sa durée est alignée sur celle du prêt principal qui lui est associé, sans toutefois excéder 20 ans.
Voici les principales conditions :
• Montant du prêt : Entre 5 000 € et 20 000 €, selon les besoins du projet et le financement principal.
• Durée du prêt : Maximum de 20 ans, ou 10 ans si le prêt principal a une durée inférieure à 10 ans.
• Taux d’intérêt : Deux taux sont proposés : 1,25 % pour un prêt classique, ou 0 % dans le cadre d’un montage avec un PTZ ou PAS.
• Remboursement : Le remboursement est constant, avec des échéances à régler chaque mois. Le remboursement anticipé est possible sans pénalité, sous réserve que le montant soit supérieur à 10 % du capital emprunté.
Le prêt Pro BTP est une solution de financement idéale pour les professionnels du bâtiment et des travaux publics souhaitant réaliser un projet immobilier. Avec des conditions d’emprunt particulièrement avantageuses, ce prêt aidé vous permet de financer l’achat, la construction ou la rénovation de votre résidence principale en toute sérénité. Pour tirer le meilleur parti de cette offre, assurez-vous de bien comprendre les conditions et de combiner ce prêt avec d’autres financements pour maximiser les avantages. Pour bénéficier du prêt Pro BTP, contactez les experts de Prelys Prêt Professionnel. Ils sauront vous conseiller et vous accompagner dans le choix de la solution la plus adaptée à vos besoins.
• Le prêt Pro BTP est destiné exclusivement aux professionnels du BTP pour financer l’acquisition ou la rénovation de leur résidence principale.
• Il propose des taux d’intérêt très attractifs, pouvant aller jusqu’à 0 % sous certaines conditions.
• Ce prêt est un complément de financement qui ne peut excéder 20 % du coût total de l’opération et ne dépasse pas 20 000 €.
• L’assurance emprunteur est offerte, et le prêt est sans frais de dossier, ce qui réduit les coûts pour l’emprunteur.
